今年以来，区住建局紧紧围绕区“两会”精神以及区委区政府中心工作，以城市基础设施建设为统揽，以棚户区改造为重点，以旧住宅整治改在和河道综合整治为抓手，以规范建筑市场秩序为主线，以做好保障民生为目标，不断创新发展动力，始终坚持一线工作法，做到科学统筹、精准发力，抓紧抓好各项工作的落实,全面推动住建工作在新起点上实现新的提升。

　　一、突出城建工作重点，积极推进旧城更新改造

　　1.做好道路建设。积极配合市重点道路建设6条，目前江海西路快速化工程在10月份建成；兴昌路北延新建工程已进场，正在进行土路基施工；凤翔路快速化改造等其余5个工程正在进行工程招标等前期工作。我区今年计划建设的区级道路已经全面启动建设，金山北路南段800米本月已建成，北段700米正在热力管迁移，7月底将全面建成开放交通；杨岸路灰土和管线已完成，6月份将建成；凤锦路已经领取审图合格证，即将开工建设；港务路、新盛路、大桥路正在进行方案公示，上半年完成工程前期报批手续，确保年内建成。

　　2.扎实推进旧住宅区整治改造及长效管理。今年旧住宅区整治改造于5月15日正式进场施工，目前整治改造工程开工至今已有一个月，我局坚持到各小区巡视，认真做好监管工作，及时掌握改造进度等情况。此外，还坚持把旧住宅区整治改造与长效管理有机统一，切实做到“建管结合、边建边管”。

　　二、统筹谋划，民生建设项目积极推进

　　1.河道综合整治。年初制定了《梁溪区2018年河道整治攻坚战实施方案》，全面落实市下达的河长制及河道整治工作的各项任务，今年整治的5条黑臭河道水工工程已基本完成。编制全区调水引流方案，实施河道调水引流工程项目。目前，被列入整治任务的河道均已经开工。

　　2.排水达标区建设。（1）积极推进2018年排水达标区创建及复查整改工作。（2）全力开展“六小行业”排查整治，截止目前全区16个街道共排查18402家排水户，其中市场类342家，小型服务业类14878家，企业类1283家，其他类1899家，存在问题的排水户6330家。（3）严控排口，全面梳理“六大圩区”排水管口，组织养护单位、设计单位和测绘单位对全区152条河道排放口进行全面调查梳理，目前已形成初步成果文本。

　　3.防汛防涝工作。（1）组织排查，从2月起对全区水利工程进行了拉网式检查，对检查出的隐患问题及时进行了处置，对险工险段已完成了加固加高，对病泵站和设备完成了维修养护。对在建的槐古桥泵站、塘沟河防洪排涝工程跨汛期项目，区防指进行了重点检查，落实了安全度汛方案。街道所属泵站也已完成了检修。（2）新建和养护一批防汛工程，其中：结合市重点工程钱皋路建设，对原高桥泵站进行移建，已于今年2月竣工；新建恒基泵站，现已通过试运行；新建槐古桥泵站，已完成水下主体建设和设备安装，近期将安装变压器进行试运行；修建塘沟河排涝工程，汛期确保金桥商贸城安全；对梅泾圩局部堤岸进行加固加高；对一批防汛设施进行维修养护，确保汛期正常运行。以上项目除槐古桥泵站、塘沟河防洪排涝工程外均已完工。(3)全力推进智慧水利项目，6月底完成试运行，7月下旬组织竣工验收。对农村基层防洪预警系统实施方案进行前期调研，确保按期完成方案编制并送审。

　　三、注重居民保障，着力完善老城区管理工作

　　1.住房保障工作。（1）申请受理工作，截止6月，区保障窗口累计接待来人来电咨询有关政策达到千余人次，受理1691户中、低收入家庭申请住房保障，其中：申请购经济适用住房的家庭1326户，申请实物配租的家庭114户，申请租金补贴的家庭30户，申请公共租赁房的家庭221户。147户征收地块申请家庭通过“住房保障绿色通道”申请得到了住房保障。（2）年度审核工作。对实施实物配租的家庭和享受租金补贴的家庭，进行滚动式年度审核，截止6月对已取得实物配租、租金补贴的低收入家庭共计934户进行了年度审核。

　　2.物业管理工作。（1）组织示范项目评比，经省住建厅专家组现场考评验收，我区的红园、天元世家西区两个项目获得“2017年度江苏省省级示范物业管理项目”荣誉称号。（2）强化指导协调，认真组织开展新建物业管理区域划分、前期物业管理招投标、建设工程竣工物业管理单项验收备案和业委会备案等工作。严格按照法律法规精神协调小区矛盾，避免矛盾的激化或升级。（3）开展行业技能竞赛，我区共有4位选手胜出，将代表无锡市参加江苏省物业管理行业职业技能竞赛。

　　3.房产管理工作。（1）强化公房档案管理工作，聘请专业公司对54700多户公房档案进行归档整理，设立独立公房档案室，实现了全区公房档案数字化、规范化、制度化管理。（2）在积极推行“租购并举”新政，培育了三家专业的租赁公司。指导成立一家由区城投公司组建的国资租赁公司，预计6月底正式成立。

　　4.权证办理工作。推进完善征收安置审核，2018年以来，已审核通过定销商品房1194套，117814平方米；拆迁安置房1960套，190030平方米；完成经济适用房TP表核对报审1043套，105000平方米。为规范安置审核工作，科室安排专人对各街道、平台、征收办送审的材料登记造册。审核人员加快工作进度，确保7个工作日内完成定销商品房安置初审，并将结果告知各街道、平台和征收办。同时，相关材料加快办理盖章、报审、录入系统等相关手续，为安置人办证提供基础保障。

　　四、坚持依法从严监管，切实规范市场秩序

　　1.质安站工作。目前局质安站受理质量和安全建筑工程共10个地块13个项目，报监面积110.42万平方米。质量方面，编制监督工作计划13份，签发监督抽查记录17份，签发整改通知书23份。安全方面，在监管工作中共发出13张限期整改单、3张局部停工单、3张全面停工单。针对建筑工地质量和安全手续不到位的情况，进行了行政约谈；针对部分工地无相关手续擅自开工建设的情况，开具停工核查通知书。

　　2.河道工作。开展河道综合整治质、安监工作，上半年完成第三、八、十标段、丁巷浜、民丰河共5个项目的综合验收。开展河道执法工作，认真对全区河道进行巡查，发现问题立即向市水利局水政支队报告并进行执法。

　　（六）提升应急能力，防灾减灾能力持续增强

　　1.人民防空能力建设。（1）根据区域调整重新修订完善区防空袭方案，对区人防地下、地面两个指挥所进行专职维护管理，对全区77个固定警报器、30个多媒体警报器实行定人、定岗管理，定期进行检查和清理维护。（2）在人防办、街道、物业、人防使用单位检查中，共出动人员200多人次，累计排查大小安全隐患问题70条。（3）印发民防知识宣传册6000册、海报1000份发放到社区，组织专题培训10次，组织参观民防科谱体验馆10次，广场宣传15次，应急演练14次。组织区辖中小学师生，参与“5.12”期间进行民防知识宣传及防突袭疏散演练。2.防汛救灾能力提升。（1）充实防汛物资，定点存放，专人保管。（2）组建抢险队伍。全区组建了各类抢险队伍101支3600多人。（3）落实防范措施。组织汛前排查，对检查出的隐患问题进行会商，落实工程措施；对梅津圩、运河西路吴桥段防洪堤局部险工险段已进行加固加高；对25座区管进行维修养护；对在建的槐古桥泵站、塘沟河防洪排涝工程跨汛期项目，落实安全度汛方案；智慧水利项目完成建设并试运行。