探索“大物业”管理模式 破解“无物业”小区管理难题——区住建局组织召开曹张片区大物业管理会商会
发布时间：2023-06-27 13:55 来源：区住房和城乡建设局 选择阅读字号：[ 大 中 小 ]
梁溪区曹张新村是一个长达40年无专业物业管理的老旧小区，建造年代久远、配套标准低、设施设备老化、环境卫生较差。2020年国企物业进驻托管后，通过党建引领、多方联动、专业化管理，小区整体面貌有了很大提升，小区居民有了更多的获得感和幸福感。
近期，国企进驻托管三年期即将届满，6月9日，区住建局会同惠山街道、区城发集团、金佳物业管理公司召开了曹张片区大物业管理会商会，共同探讨、协商曹张片区的大物业管理方案。区住建局副局长薛晓玲、惠山街道副主任丁建伟、梁溪城发集团副总经理童琪威、金佳物业董事长邱枫，以及区住建局、惠山街道、城发集团物业条线相关工作人员参加了会议。
后续，将通过探索“大物业”管理模式，确保实现曹张片区“有组织机构、有清扫保洁、有物业维修、有绿化养护、有安全防范、有停车管理”的基本物业服务目标，并将以此试点为示范，总结好的经验做法在全区推广实践，实现常治长效管理目标，真正让群众有更多、更直接、更实在的获得感、幸福感、安全感。
“大物业”管理将无物业管理住宅小区、独栋房屋、公共建筑等进行整合，并延伸公共市政服务，将周边市政道路、街区合并规整，形成“大物业”管理范围，以“全域治理”理念，推动实现小区围墙内和围墙外管理全覆盖、服务无死角，人财物更集约、管理服务更高效，降低管理单位成本。探索引入“大物业”管理模式，将是推动党建引领下无物业小区发展的一种新路径，有助于构建小区长效管理机制，进一步改善居民的生活品质。
