基层是党的工作最坚实的力量支撑，也是服务群众的最前沿。3月24日，区委书记，无锡梁溪科技城管理局党委书记、局长朱刚赴清名桥街道金匮苑社区开展走访调研，实地察看社区党群服务中心、巾帼家政社区服务站等地，并主持召开现场会，推动解决社区治理难点堵点问题，听取清名桥街道“把支部建进小区”工作和全区支部结对共建赋能社区治理工作推进情况，就加快推动老旧小区、安置房小区物业服务市场化作工作部署。区委常委、组织部部长方华参加调研。

　　金匮苑社区成立于2010年11月，辖区涵盖金匮苑与东宝康园两个小区，常住人口约7200人。社区坚持党建引领，着力构建以社区党组织为聚力、党员先锋为示范、红色物业为担当、社会组织为辅助、社区居民志愿者广泛参与的党建工作体系，因地制宜打造“伲来嘞”特色品牌。

　　位于东宝康园小区的“伲来嘞”巾帼家政社区服务站以服务“老小残”为重点，旨在打通品牌家政服务进社区的“最后一公里”，是市妇联“锡惠嫂”家政服务品牌重点培育项目。朱刚详细了解了服务站运营管理、队伍建设等情况，鼓励其要坚持市场化方向，精准对接居民需求，为更多家庭提供安全优质的服务产品。

　　金匮苑小区是建于2004年的安置房小区，新能源汽车自用充电桩安装及安全问题成为小区管理的新难题。为此，社区联合物业公司创新方法，在全市率先实践，将原有非机动车集中停车库改为新能源地下停车库。

　　全部铺设环氧地坪的地下车库干净整洁，建设新能源车位68个，配置了快充区和慢充区，供充电车辆灵活使用。朱刚对社区探索建立小区党支部、物管会、物业公司三方联席治理机制的做法表示肯定，希望社区结合“把支部建进小区”工作，进一步深化多元共治，激活治理效能。

     近年来，金匮苑社区紧扣“把支部建进小区”要求，成立金匮苑、东宝康园2个功能型小区党支部，吸纳物业党员、物管会党员骨干、网格员、“三官一律”、城管等进入支部班子，形成党建引领、多方互联、民主共商、协同共进的“红色物业”管理服务模式。在此基础上，社区积极探索推动安置房小区物业服务市场化，采取“先服务，后收费”的物业管理模式，进一步提升物业服务管理水平。

　　朱刚肯定了金匮苑社区在党建引领基层治理方面取得的成效，并强调，全区上下要以支部建进小区、加快小区物业市场化为抓手，不断提升党建引领基层治理水平。

　　要科学精准选择试点小区，立足连片化管理需求，重点梳理一批基础条件好、具有代表性的老旧小区作为试点，推动机关、企事业单位、驻区单位、群团组织等与小区党支部全面开展结对共建，推进政府治理、社会调节、群众参与一体联动。要建强多元共治组织架构，充分发挥小区党支部统筹协调作用，串联治理主体、整合治理力量，引导更多退休党员干部、先进模范典型在物管会任职、参与小区事务，扎实构建社区党组织领导下的“小区党支部+物管会+物业公司”治理格局。区住房和城乡建设局作为职能监管部门要牵头抓总，组建专班，研究制定相应激励政策，推动传统“包干制”物业管理模式逐步转变为与酬金、信用挂钩的物业管理模式，帮助物业公司增强造血功能，以高效服务提升居民自主缴费的积极性和主动性。