为优化老年产品用品供需衔接，激发银发经济新动能，切实提升老年人居家生活品质，根据《关于组织实施2025年居家适老化改造产品“焕新”行动的通知》（苏民养老〔2025年〕2号）相关要求，开展梁溪区2025年居家适老化改造产品“焕新”项目公开遴选工作，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）名称：梁溪区2025年居家适老化改造产品“焕新”项目。

（二）内容：根据《关于组织实施2025年居家适老化改造产品“焕新”行动的通知》（苏民养老〔2025〕2号），此次居家适老化改造的服务对象为无锡市梁溪区常住老年人（自申请之日起年满 60周岁）及家庭。对已经享受过政府购买居家适老化改造服务补贴的困难老年人及家庭，可按本年度补贴标准继续享受政策，但购买产品与以往配置产品不得重复。

根据省厅工作要求，本年度居家适老化改造产品按服务项目类别分成改造类和辅具类两个服务包，其中改造类为省厅建议目录（详见附件《江苏省居家适老化改造产品“焕新”补贴建议目录》）的第一至第六大类（包括：地面和门改造、如厕洗浴设备改造、厨房设备改造、卧室改造、物理环境改造、智能监测跟进）；辅具类为省厅建议目录的第七大类适老辅具适配，各服务机构可以根据自己擅长的领域选择申报。

现拟改造类和辅具类两个服务包各选择五家服务机构，服务机构可以任意选择一个服务包进行申报，也可以同时选择两个服务包进行申报，每个服务包按照综合评审得分前五名的服务机构为中选服务机构，服务机构可以兼投兼中。

（三）入选企业服务期限：

服务机构名单公布之日至2025年11月底前完成居家适老化改造产品销售、改造服务，12月20日前完成补贴发放工作。若补贴资金使用完毕，则本次活动提前结束(具体时间由市民政局另行通知)。

二、申报综合条件

（一）申报须知

1.服务机构自愿申报，凡申报单位被视为已充分认识和理解本次活动的有关规定，并主动接受社会各方监督。

2.申报单位应认真阅读遴选公告中所有的事项、格式、条款和规范等要求，应保证提交的资料和数据是真实准确的，并承担所有与编写和提交申报材料有关的费用。

3.本次活动遴选方不接受未入选申报单位的查询，也不主动对申报单位未入选原因做出解释，且申报材料将不退回。

（二）申报资格

1.依法注册登记，具备线下服务网点或线下服务能力，能够提供《江苏省居家适老化改造产品“焕新”补贴建议目录》（以下简称《产品目录》）产品的法人企业或其他组织。

2.近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被国家和省、市有关部门列入“失信主体名单”，在类似政策或活动中未发生重大资金安全风险和隐患。

3.严格执行国家税收管理有关规定，承诺对消费者个人现场开具发票（确实无法现场开具的，应在充分沟通基础上5日内开具），发票金额为产品补贴立减的实际成交价。不给消费者享受资助政策增设任何附加条件。

4.依法缴纳税收、社保或依法享受免缴缓缴的。

5.具备完成专项活动的线下服务保障能力，能够提供产品讲解展示、现场交易及退换货服务，能协调提供物流配送、安装调试、保修维护等服务并保证服务质量。具备系统化防范骗补、套补等风险防范的制度和措施，具有规范的销售、配送信息系统，有完善的进销存管理机制，能提供与专项活动相关、可追溯、不可更改的台账资料。具备退货退款与支付在同一渠道完成的系统，便于后台监测及跟踪统计销售情况。

6.同意与区民政局公开遴选确定的运营平台签订合作协议，接受相关机构的技术培训，与线下服务机构对接完成信息上传、交易收单、支付准备、改造服务数据同步等工作。交易完成后能够按要求在运营平台上传有关材料。

7.同意与遴选主体签订合作协议，配合各项适老化改造工作开展，并能够支持遴选主体在专项活动中采用暂缓部分交易金额的清算方式，对交易总额的 10%进行暂缓清算挂账设置，暂缓的资金作为该企业的活动保证金，待遴选主体清算后全额结算。

8.同意签订承诺书，保证按照不高于市场正常价格销售居家适老化改造产品，在无锡市不同区域开展专项适老化改造服务提供的相同品牌规格产品价格一致；保证严把进货关，杜绝假冒伪劣、以次充好、以旧充新的产品进入市场流通。

9.在2024年度适老化改造工作中出现违法违规行为的供应商不得参加。

10.本次活动不接受联合体申报。

注：如两个服务包均不足5家单位报名，不再另外组织征选。

落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》。

（三）申报企业及产品要求

1.鼓励服务机构提供更加丰富的产品信息，以便老年人及家庭进行选择。企业需要变更清单内的改造产品，应提前向民政部门提出申请。

2.服务机构提供的产品应具有出厂检验合格的证明。

3.依据财政部、发展改革委发布的《节能产品政府采购品目清单》本项目中有政府强制采购节能产品的（属于清单中打★品目的），只能选择具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的产品进行报价，认证机构详见市场监管总局发布的《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》和《参与实施政府采购环境标志产品认证机构名录》。

（四）产品价格和售后

1.质保维护期：项目验收合格之日起2年。中选服务机构对质保维护期内所发生的设备维护、维修、更换等一切费用负责。

2.所有的售后服务均由中选服务机构受理。中选服务机构应按照采购人及被改造家庭提出的维修要求予以维修，中选服务机构对质保期内所发生的设备维护、维修、更换等一切费用负责。

3.如发现所提供的产品存在问题，需要中选服务机构解决或配合解决时，中选服务机构应当在接到通知后2小时内予以答复，24小时内派有关人员到达现场，48小时内排除故障。

4.中选服务机构派往现场的人员，应具有较高的业务素质，现场解决问题时，不得无故拖延或推迟，为老年人家庭提供最佳的服务。如中选服务机构怠于维修或更换的，被改造家庭可以自行维修或更换，因此产生的费用由中选服务机构承担。

5.在质保维护期内因设备质量问题造成的设备故障和零部件损坏，中选服务机构应无条件维修或更换，更换的零部件质保维护期顺延。

三、申报方式

1.申报时间及方式：请有参与意向的服务机构于2025年4月7日17:00前，将申报材料纸质版加盖单位公章后送至无锡市滨湖区绣溪道59号交大创意园21号楼3楼，以获取公开遴选文件。联系人：杨亚丁、王静遐，电话：0510-85013684。

申报文件接收开始时间：2025年4月8日上午9:00

申报文件接收截止时间：2025年4月8日上午9:30，截止期后的申报文件恕不接受。

申报文件接收地点：无锡市梁溪区通扬南路280号11楼会议室

 

2.结果确认：经资料初审、专家组综合评判后，对本次项目的中选服务机构进行公示，经公示无异议后进行公布，并将遴选结果报市民政局备案。

本次遴选采用综合评分法（计分均保留2位小数）专家组遵循公平、公正、择优原则，独立按照评分标准分别评定投标供应商的分值；评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。

3.申报材料：

①申报单位营业执照复印件，法人身份证复印件；

②申报单位法定代表人授权委托书（附件1）；

③无锡市梁溪区居家适老化改造产品“焕新”行动企业报名表（附件2）；

以上申报材料均需加盖单位公章。

四、联系方式

遴选主体：无锡市梁溪区民政局

联系地址：无锡市梁溪区通扬南路280号

联系人：徐晨晨

联系电话：0510-85561969

采购代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

联系人：黎晓明、杨亚丁、王静遐

联系电话：0510-85013684

联系地址：无锡市滨湖区绣溪道59号交大创意园21号楼3楼

电子邮件地址：bjjzdwx@163.com

附件1

法定代表人授权委托书

（请按服务包一、服务包二分别填列）

 

北京建智达工程管理股份有限公司：

        系中华人民共和国合法企业；法定地址：        特授权   代表我公司（单位）全权办理针对本项目（              ）的遴选、报价、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。

我公司（单位）对被授权人的签名负全部责任。

在撤销授权的书面通知送达你处以前，本授权书一直有效，被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。被授权人无转授权权。

 

被授权人情况：

姓名：    性别：    年龄：    职务：

身份证号码：             电话：

通讯地址：

被授权人签名：                       单位名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

 

（授权人身份证复印件粘贴处）（被授权人身份证复印件粘贴处）

（本页粘贴身份证复印件正反两面，若位置不足，请往下粘贴）