依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(生态环境部第42号令) 等相关规定，现将《中央活力区3号地块土壤污染风险评估报告》主要内容公示如下：

一、项目概况

中央活力区3号地块位于无锡市梁溪区瞻江街道前村社区，四至范围：中央活力区2号、4号、5号地块以东，锡宁路以南，埝埭港以西，原阳恒化工（震宇化工）地块以北。调查面积约246591m²（约370亩）。扣除现状水域后陆域面积面积约227349m²（约341亩）。地块历史上为无锡罗地亚精细化工有限公司（高风险遗留地块）、无锡格林艾普化工股份有限公司（高风险遗留地块）、临时建筑垃圾处置厂、金桥食品城，地块内企业于2012年前后开始拆迁，2024年地块内构筑物全部拆除完毕。根据《市政府关于无锡梁溪科技城核心区单元详细规划的批复》（锡政复〔2024〕49号），地块未来主要规划为G1公园绿地（不含社区公园和儿童公园用地）、U12供电用地和道路，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地。

二、调查结果

调查结果表明，地块土壤中存在34种超标污染物：汞、砷、铅、六价铬、三氯乙烯、四氯乙烯、氯乙烯、六氯丁二烯、反-1,2-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、六氯乙烷、氯甲烷、1,2-二氯丙烷、氯仿、四氯化碳、苯、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、二(2-氯乙基)醚、苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴依、滴滴涕、4-氯苯胺，土壤局部存在重度/极重度碱化、酸化；地下水中存在31种超标指标：pH、氨氮、硫酸盐、氯化物、氟化物、耗氧量、阴离子表面活性剂、挥发酚、硫化物、溶解性总固体、锑、镍、汞、砷、苯、甲苯、氯苯、1,4-二氯苯、四氯化碳、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯仿、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、1,2-二氯乙烯、三氯乙烯、四氯乙烯、石油烃（C10-C40）、滴滴涕。需进一步开展土壤污染风险评估工作。

三、风险评估结论

根据风险评估，在第二类规划用地情景下，本地块土壤中汞、砷、铅、六价铬、三氯乙烯、四氯乙烯、氯乙烯、六氯丁二烯、1,2-顺式-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、六氯乙烷、氯甲烷、氯仿、苯、氯苯、1,4-二氯苯、双(2-氯乙基)醚、苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴依、滴滴涕、4-氯苯胺、四氯化碳的人体健康风险不可接受；地下水中四氯化碳、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、氯仿、氯乙烯、三氯乙烯的人体健康风险不可接受，且存在碱化。

结合地块规划用途、使用现状、水文地质条件、污染特征、工期及拟投入的整治资金，同时避免过度修复，总体采用“削源+管控”修复管控方式，包括水力控制、原位削源、水平阻隔、垂直阻隔、长期监测、制度控制等。采取“分区、分级、阻隔、监测”的总体策略。总体管控目标为：通过对土壤和地下水管控范围设置水平覆盖阻隔工程措施，切断人体接触表层土壤和地下水中目标污染物的暴露途径；通过设置垂直阻隔，切断地下水污染物迁移扩散途径。水平阻隔面积为208715m²，垂直阻隔长度为928m，深度嵌入微承压水隔水底板，阻隔防渗性能应小于10^-7cm/s。采用水力控制、原位削源、长期监测确保阻隔范围外土壤及地下水污染因子监测浓度不增加，地块内目标污染物浓度下降。土壤削源可以采用原位化学氧化还原、多相抽提、热脱附、水泥窑协同处置等技术，地下水削源可以采用可渗透反应墙、原位化学氧化还原、多相抽提、抽出处理、热脱附、循环井等技术，可针对不同污染深度、不同污染物采取单一或组合技术进行削源/管控。。

本地块土壤需管控最大深度为66m，叠加投影超标面积为136670m²，管控土壤方量为1580111m³。本地块地下水需管控最大深度为55m，管控含水层包括潜水、微承压水、承压水，地下水潜水+微承压层管控面积约152852m²，承压水管控面积为78625m²，总投影面积为162510m²。根据修复范围和含水层给水度理论估算，本地块内潜水+微承压含水层管控方量约为389008m³，承压含水层管控方量为48944m³。

委托单位：无锡市梁溪梯户危旧房改造发展有限公司

编制单位：江苏环保产业技术研究院股份公司

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