依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(生态环境部第42号令) 等相关规定，现将《中央活力区4号地块土壤污染风险评估报告》主要内容公示如下：

一、项目概况

中央活力区4号地块位于无锡市梁溪区瞻江街道前村社区，四至范围：梁溪科技城A地块以南，锡澄路以东，中央活力区3号地块以西，中央活力区5号地块以北。调查面积约57443.78m2（约86.16亩）。地块历史上为金桥食品城（部分）、格林艾普厂区（部分）、无锡市南街真空泵厂（部分）、无锡市富明棉织有限公司（部分）、无锡市南街泡塑包装有限公司（部分），地块内企业于2012年前后开始拆迁，2024年底地块内构筑物全部拆除完毕。根据《市政府关于无锡梁溪科技城核心区单元详细规划的批复》（锡政复〔2024〕49号），地块未来规划为商办混合用地和道路，属于GB36600-2018中规定的第二类用地。

二、调查结果

调查结果表明，中央活力区4号地块土壤中存在14种超标污染物，分别为：镉、钡、三氯乙烯、1,1-二氯乙烷、氯乙烯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、六氯丁二烯、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽；地下水中存在13个超标指标，分别为：pH、氨氮、氯化物、硫酸盐、耗氧量、二氯甲烷、氯仿、1,2-二氯乙烯、氯乙烯、三氯乙烯、1,1,-二氯乙烯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯。

三、风险评估结论

在二类规划用地情景下，结合本项目实际情况，根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推荐的风险评估模型，对地块内关注污染物进行风险评估。

根据风险评估，本地块土壤中镉、钡、三氯乙烯、1,1-二氯乙烷、氯乙烯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、六氯丁二烯、苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽的人体健康风险不可接受；地下水中氯乙烯的人体健康风险不可接受，且存在地下水碱化。

结合地块规划用途、使用现状、水文地质条件、污染特征、工期及拟投入的整治资金，同时避免过度修复，本地块土壤修复最大修复深度为10m，叠加投影修复面积为12734m²，修复土壤方量为23597m³。土壤最大管控深度为31.5m，投影管控面积为6305m²，管控土壤方量为32958m³。本地块地下水修复污染物为pH和氯乙烯，修复范围投影面积约为12379m²，修复含水层包括潜水、微承压水，最大修复深度10m。根据修复范围和含水层给水度理论估算，地下水修复方量总计约为11116m³。下层地下水（＞10m）进行原位管控。

根据修复方案比选，上层污染土壤（≤10m）建议可以选择水泥窑协同处置、热脱附、化学氧化或其组合技术等进行修复；上层污染地下水（≤10m）建议可选择抽出处理、酸中和、化学氧化还原或其组合技术等进行修复。下层污染土壤和地下水（＞10m）建议可以选择“阻隔（水平+垂直）+长期监测”的方式进行风险管控。

委托单位：无锡科融建设发展有限公司

编制单位：江苏环保产业技术研究院股份公司

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