项目编号：SZCGWX2021-031

　　项目名称：2021年梁溪区老旧小区改造工程（金星街道）

　　采购方式：£竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价

　　预算金额：10161.165万元。

　　最高限价：总报价最高限价为10161.165万元。设计部分150.165万元，施工部分：10011万元。

　　采购需求：

　　1、本项目为2021年梁溪区老旧小区改造工程（金星街道）。该项目位于无锡市梁溪区金星街道，包括金城新村（1-172#）、翠园新村（除101-123#）、园林家舍（1-4#、6-14#、20-32#）、建工家舍、公交家舍（1-3#）共五个老旧小区，其中：金城新村位于贡湖大道与蒋巷交叉口东北侧，翠园新村位于贡湖大道以西、骂蠡港以东、北邻太湖半岛国际广场，园林家舍、建工家舍、公交家舍位于太湖西大道与红星路交叉口西南侧，现状均为低多层住宅及配套用房。

　　2、总体改造建筑面积约为：27.59万㎡。其中：金城新村改造建筑面积：14.75万㎡，翠园新村改造建筑面积：8.36万㎡，园林家舍改造建筑面积：2.21万㎡，建工宿舍改造建筑面积：1.87万㎡，公交家舍改造建筑面积：0.4万㎡，具体用地范围详见附件1（设计范围总图）

　　3、采购项目交付或执行的地点：无锡市梁溪区 

　　工期：（1）设计服务期：15日历天，具体开工日期以合同签订之日为准。（2）施工工期：120日历天，具体开工日期以甲方开工报告为准。

　　误期违约金：5000元/天；

　　设计要求：满足国家、行业标准和江苏地区相应的规范、规定，满足社区居民、社居委、采购人要求，确保施工方可按图施工、减少设计变更。

　　本工程质量标准：一次性验收通过，100%合格；

　　质量违约金：合同价款的3%；

　　预算金额：101611.65万元；

　　最高限价：10161.165万元。设计部分150.165万元，施工部分：10011万元。

　　根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号，本项目所属行业为：建筑业。

　　本项目是否专门面向中小企业：否。

　　

 

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知的要求，对于非专门面向小微企业的项目：（1）如全部由小微企业（如为联合体，联合体各方均为小微企业）承建，总报价给予5%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）如部分由小微企业（由大中型企业与小微企业组成联合体承建且联合体协议中约定小微企业的合同份额占到合同总金额的30%以上）承建，总报价给予2%的扣除，用扣除后的价格参与评审。①参加投标的中小企业，应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供《中小企业声明函》（中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号）。②监狱企业视同小型、微型企业，用扣除后的价格参与评审。参加投标的监狱企业，应当按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件复印件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，用扣除后的价格参与评审。参加投标的残疾人福利性单位，应当按照《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定提供《残疾人福利性单位声明函》。但残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

　　如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，不得享受价格扣除。

　　3.本项目的特定资格要求：

　　（1）供应商应为中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格；

　　（2）报价供应商必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照；

　　（3）施工单位必须具备[建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证；

　　（4）设计单位必须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

　　（5）供应商需配备项目负责人具备房屋建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

　　（6）授权委托人、项目负责人应具备与本报价供应商签订的劳动合同，并提供《职工养老保险手册》（内附2020年12月～2021年5月的缴费清单）或由社保机构出具本报价供应商的2020年12月～2021年5月的缴费证明；

　　（7）本项目接受联合体，组成联合体的，联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务，联合体成员不超过2家，牵头人须为施工单位，项目负责人必须为牵头单位员工。

　　（8）其他规定:

　　1）具有投资参股关系的关联报价供应商，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上报价供应商，不得同时参加本项目磋商，否则其磋商文件均作为无效标处理。

　　2）联合体各方不得以自身名义单独或加入其它联合体的形式参加磋商，否则其磋商文件和与此相关的联合体磋商将被拒绝。

　　注：采购人有权对以上资格条件进行核查，如报价供应商有弄虚作假行为或不具备以上条件的将取消磋商资格。

　　三、获取采购文件

　　时间：2021年6月11日至 2021年6月18日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日除外 ）

　　地点：江苏苏咨工程咨询有限责任公司（无锡市建筑西路599号4号楼708室）。

　　方式：电子文档介质。请购买竞争性磋商文件的供应商同时递交以下资料的复印件并加盖公章（投标人提供的资料必须有效）：

　　1)法人授权委托书（注明委托人姓名、身份证号、联系方式、电子邮件地址）及授权委托人身份证；

　　2)报价供应商的营业执照；

　　售价：现金捌佰圆，售后不退。

　　四、响应文件提交

　　截止时间： 2021年6月25日9点30分（北京时间）

　　地点：江苏苏咨工程咨询有限责任公司（无锡市建筑西路599号4号楼708室）。

　　

 

　　时间：  2021 年 6月25日 9点30分（北京时间）

　　地点：江苏苏咨工程咨询有限责任公司（无锡市建筑西路599号4号楼708室）。

　　

 

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　

 

　　1.根据锡财购告〔2020〕2号关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的公告中要求：凡进入投标现场的人员，必须戴口罩并出示“苏康码”，采取“测温+扫码”进，“扫码”出。“苏康码”验证结果为红色或体温≥37.3℃的，严禁进场。参与采购活动的相关人员，应当预留进场核验时间，自觉服从采购人、采购代理机构现场安排，如实提供相关信息，自觉遵守会场纪律。进场人员应当自觉做好个人防护，自行戴好口罩、做好手部卫生消毒等。无锡市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部《关于启用“锡康码”的通告》（第12号）和《关于全面使用“锡康码”落实疫情精准防控措施的通告》（第13号）等规定，每家报价供应商委派人数不得超过2人。

　　2.本项目代理费由采购人支付。采购代理服务费的收费按差额定率累进法，收费标准为：100万以下费率为1.5%；100－500万费率为0.8%；500－1000万费率为0.45%；1000－5000万费率为0.25%；5000－10000万费率为0.1%；10000万以上费率为0.05%；以上规定的70%计取，以中标价作为计算基数。编标服务费按差额定率累进法，收费标准为：500万以下费率为0.38%；500－1000万费率为0.34%；1000－5000万费率为0.3%；5000－10000万费率为0.24%；10000万以上费率为0.2%，以上规定的70%计取，以最高限价作为计算基数。

　　3.预算代码：804001

　　

 

　　1.采购人信息

　　名    称：　无锡市梁溪区住房和城乡建设局

　　统一信用代码：11320213MB0462299A

　　地    址：　无锡市梁溪区通扬路280号

　　联系人： 周睿

　　联系电话：0510-81028957

　　2.采购代理机构信息

　　名 称：　江苏苏咨工程咨询有限责任公司

　　统一社会信用代码：91320192728381846k

　　地　址：　无锡市滨湖区建筑西路599号国家工业设计园4幢708室

　　联系人：裴雪英、张芳

　　联系方式：0510-85136316　　

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：裴雪英、张芳

　　电　话：　0510-85136316