关于梁溪区2023年老旧小区改造实施方案设计公开征集公告的补充说明
发布时间：2023-03-15 14:07 来源：区人民政府办公室 选择阅读字号：[ 大 中 小 ] 阅读次数：
征集人：无锡市梁溪区住房和城乡建设局
无锡市梁溪城市投资发展集团有限公司
一、费用分配明细
|
标段号
|
方案+扩初设计费（第一名）
|
第二名
|
|
一标段 |
98万元 |
2万元/家 |
|
二标段 |
98万元 |
2万元/家 |
|
三标段 |
98万元 |
2万元/家 |
|
四标段 |
98万元 |
2万元/家 |
|
五标段 |
98万元 |
2万元/家 |
说明：
1、每个标段，经评审，若“第一名方案中标”，中标人将按此表格被授予固定总价合同，不作补偿。其余未中标的投标单位均为第二名，按此表格补偿2万元/家。
2、单个标段，经评审，若“无方案满足要求”，未中标的投标单位按2万元/家补偿。
二、日程安排
|
阶段
|
日期
|
工作内容
|
备注
|
|
报名阶段
|
2023年3月13日
|
发布公开征集公告
|
梁溪区人民政府网站
|
|
2023年3月20日17:00前
|
咨询及报名截止，报名采取《报名确认函》形式。
|
指定接收邮箱：439480466@qq.com
|
|
|
2023年3月21日17:00前
|
报名单位公示
|
梁溪区人民政府网站
|
|
|
集中解答设计 要求阶段
|
2023年3月21日9:30
|
解答设计要求
|
会议地点：汇智大厦300会议室
|
|
提交设计文件阶段
|
2023年4月17日24:00前
|
提交设计文件截止
|
指定接收邮箱：439480466@qq.com
|
|
集中评审阶段
|
2023年4月18日9:30一标段评审
|
邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审。
|
会议地点：汇智大厦300会议室
|
|
2023年4月18日9:30二标段评审
|
邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审。
|
会议地点：汇智大厦415会议室
|
|
|
2023年4月18日13:00三标段评审
|
邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审。
|
会议地点：汇智大厦300会议室
|
|
|
2023年4月18日13:00四标段评审
|
邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审。
|
会议地点：汇智大厦415会议室
|
|
|
2023年4月18日15:00五标段评审
|
邀请居民代表、社区和街道代表、行业专家集中评审。
|
会议地点：汇智大厦300会议室
|
三、报名确认函格式（可自行添加）
|
设计单位名称 |
设计单位资质 |
报名设计标段 |
类似业绩 |
|
|
|
|
|
四、评标方式
分为三阶段评审，第一阶段由专家审查各标段投标单位资质和类似业绩，不满足要求的单位直接退回，且不予补偿设计费。第二阶段由专家评审各标段投标单位设计深度。第三阶段由居民代表、社区代表、街道代表、行业专家对设计方案综合评审。具体详见下表：
|
阶段
|
评审人
|
评审人数
|
权重比例
|
阶段比例
|
得分点
|
满分值
|
|
第一阶段
|
行业专家
|
3
|
100%
|
资质及业绩不符合公开征集要求的，直接退回，不予后续评审。
|
||
|
第二阶段
|
行业专家
|
3
|
100%
|
30%
|
整体片区概念设计
|
15
|
|
整体片区方案设计
|
15
|
|||||
|
整体片区扩初设计
|
35
|
|||||
|
按小区划分单位工程，达到扩初设计深度
|
35
|
|||||
|
第三阶段
|
居民代表、社区代表、街道代表、行业专家
|
15人（其中行业专家3人、每个街道出街道代表1人、社区代表1人，剩余为居民代表）
|
居民代表42%、社区代表10%、街道代表8%、行业专家40%
|
70%
|
设计方案满足片区设计理念
|
10
|
|
设计方案满足全龄友好要求
|
10
|
|||||
|
设计方案美观度
|
20
|
|||||
|
设计方案舒适度
|
20
|
|||||
|
设计方案适用性
|
20
|
|||||
|
设计方案经济性
|
20
|
|||||
注：1、第二阶段评分值取专家评审后的平均值。
2、第三阶段评分值按平均值、附加权重比例后综合计算。
3、最终计算公式如下：Σ=0.3*行业专家平均值+0.7*【0.42*居民代表平均值+0.1*社区代表平均值+0.08*街道代表平均值+0.4*行业专家平均值】。经评审，得分最高者为第一名。
4、居民代表的产生，需由属地街道按照相关法律法规要求产生。
5、集中评审前，各投标设计单位自行打印汇报文本15份，文本及装订方式不做要求。
