老旧小区物业管理是群众家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。

　　5月25日，区委书记，无锡梁溪科技城管理局党委书记、局长朱刚带队实地走访广益街道金海里社区，并主持召开座谈会，围绕深化“把支部建进小区”工作和加快推动老旧小区物业管理提升展开交流、共谋良策。区领导方华、张瑜参加走访。

　　老旧小区改造，“改”的是硬件，“造”的是品质。在去年刚完成老旧小区改造的金海里C区，一幅环境整洁、邻里和睦、治理有序的画卷缓缓展开——

　　沿河布设的新能源充电集中规划区整齐划出数十个停车位，已提前安装好的充电装置为居民的新能源汽车提供安全便捷的充电服务；

　　原本让居民不敢开窗的河道沿岸，已经改造为供居民休闲锻炼的滨水步道，热心居民们还自发组建巡逻队，保证步道的清爽整洁；

　　坐落于两幢居民楼之间的金海游园，色彩欢愉跳脱的塑胶地坪带来勃勃生机与活力，孩子们在游园尽情玩耍，一片欢声笑语；

　　小区里的公示栏，展示着各个区域改造前后的对比图，小区环境面貌的提升，居民们看在眼里、喜在心头……

　　区领导边走边看，详细询问小区日常运行及物业管理、服务水平等情况，在充分肯定金海里社区改造治理成效的同时，也对一些仍需提升的工作细节提出指导意见。

　　座谈会上，朱刚对广益街道切实推动“把支部建进小区”工作和加快推动老旧小区物业管理提升所取得的成效表示肯定，并指出，广益街道老旧小区多、居民诉求强，要保持高度重视、继续压实责任，用心用情用力将工作落到实处，进一步推动力量往小区走、资源往小区投、服务在小区办，打通党建引领基层治理的“最后一米”，并以此为抓手，有效提升老旧小区物业管理市场化水平，不断提高辖区群众的获得感和满意度。

　　要坚持党建引领。不断夯实基层党组织建设，擦亮“把支部建进小区”红色底色，以“党建红”带动“物业红”。国有物业要进一步强化担当，建强“红色物业”，紧紧围绕各老旧小区的实际情况，“一小区一方案”提升管理能力和服务标准，不断提升基层群众对国有物业的满意度和信任感。

　　要注重机制赋能。扎实构建在党组织领导下的“小区党支部+物管会+物业公司”治理格局，坚持服务先行，以环卫保洁、停车疏导、绿化养护等与老百姓生活息息相关的工作为着力点，加强沟通协调，整合各方资源，集中力量解决一批居民反响强烈、久拖未决的“急难愁盼”问题。

　　要注重特色打造。依托社区现有特色党建品牌，总结传承各老旧小区自管自治优秀经验，积极打造“一社区一品牌”“一小区一特色”的基层治理名片。国有企业、物业公司要充分调动主观能动性，立足居民所需，创新提供空调清洗、纱窗换新等特色服务，并在惠老助餐、老幼护理等方面积极探索增值业务，不断提升物业管理市场化水平。